На фоне сокращения населения все больше шведских муниципалитетов сталкиваются с проблемой пустующих квартир.
По данным опроса, проведенного "Dagens Nyheter", около 40 процентов из 177 муниципалитетов и принадлежащих им жилищных компаний уже испытывают трудности с сдачей квартир в аренду, при этом более 7000 квартир остаются пустыми. Поскольку в расчет не включены дома, используемые частными владельцами жилья и недвижимости, фактическое число может быть значительно выше.
Основными причинами называются снижение рождаемости после миграционного кризиса 2015 года, урбанизация и сокращение иммиграции. Эксперты предупреждают, что количество муниципалитетов с падающим населением может увеличиться в ближайшие годы.
В некоторых регионах ситуация уже привела к решениям о сносе домов. Например, в городе Крамфорс планируется снос более 100 квартир, что составляет около 5 процентов жилищного фонда. По информации руководства компании, около 10 процентов квартир пустуют, что создает серьезные финансовые проблемы.
Согласно исследованию, около 13 процентов муниципалитетов считают необходимым снос некоторых жилых домов. Примерно четверть респондентов опасается, что дальнейшее сокращение населения, снижение налоговых поступлений и рост расходов на пожилое население могут поставить под угрозу экономическое будущее муниципалитетов.
Однако ситуация в стране меняется. В основных городских районах по-прежнему наблюдается дефицит жилья, а строительство дорогих новых зданий сопряжено с определёнными трудностями./AZƏRTAC