В Баку цены на земельные участки на рынке недвижимости значительно различаются в зависимости от района, и эти цены постоянно меняются в соответствии с динамикой рынка. При просмотре предложений о продаже видно, что самые дорогие земельные участки в основном сосредоточены в центральных и близких к центру районах столицы.
По данному вопросу в интервью для Milli.Az председатель Общественного общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж заявил, что цены на землю обновляются ежегодно в зависимости от спроса и предложения.
По его словам, цена земельного участка площадью 1 сотка (100 м²) на площади Фонтанов и в её окрестностях в Сабайльском районе в настоящее время составляет 1 150 000 манат.
"На той же территории, на улице Зарифе Алиевой, 1 сотка земли предлагается за 1 350 000 манат. На проспекте Нефтяников, расположенном в Сабайльском районе, а также в районе Новый Бульвар, относящемся к району Хатаи, цены на земельные участки варьируются от 600 000 до 650 000 манат.
На улице Мамед Араз (бывшая улица Теймур Алиев) в Наримановском районе 1 сотка земли оценивается в диапазоне от 400 000 до 450 000 манат. На улице Юсифа Сафарова, относящейся к району Хатаи, эта сумма составляет 500 000-550 000 манат. На проспекте Ататюрка в Наримановском районе, а также на проспекте Гусейна Джавида в районе Ясамал цены на земельные участки составляют около 400 000-450 000 манат. В районе Хатаи, около местности Аг Шехер, 1 сотка земли продаётся в диапазоне 500 000-550 000 манат".
Вугар Орудж отметил, что указанные цены — это средние показатели рынка и могут меняться в зависимости от конкретного адреса, расположения и назначения.
"Найти землю в этих районах очень трудно, и обычно такие цены формируются при покупке участков под многоэтажные здания или сносимые объекты. Такие земельные участки в основном предлагаются не на сайтах недвижимости, а через индивидуальных риелторов".
