Жить в мегаполисе по многим причинам удобно — больше возможностей для работы, развлечений, разных услуг. Но, разумеется, есть и свои минусы: загрязненный воздух, постоянный шум и куда ни кинь взгляд — одни высотки.
Об этом говорится в статье, опубликованной в газете «Каспий».
Островки природы
В бетонных джунглях так не хватает островков природы, а выехать за город большинство из нас может в лучшем случае на выходные. Для комфортной атмосферы в городской среде должно быть достаточно зеленых зон. Это — элемент градостроительства, содержащий зеленые насаждения. Такие зоны должны быть легкодоступны и равномерно распределяться внутри города и за его пределами. Нужно больше парков, скверов с большим количеством деревьев и кустарников, а не таких, где пара скамеек под открытым солнцем.
Еще один момент: надо подбирать зеленые насаждения с учетом климата, а не гнаться за красивой, дорогой и зачастую нежизнеспособной в наших условиях экзотикой. Благодаря таким зонам, во-первых, улучшается микроклимат, во-вторых, они служат местом отдыха горожан, особенно в летнюю жару. Озеленять необходимо и территорию возле жилых комплексов, школ и детских садов, различных центров. Такие мероприятия считаются хорошей инвестицией в социальную среду и общественное здравоохранение.
Учитывая экологические параметры
В нашей столице в последние годы стало больше парков и скверов, но их все равно недостаточно, да и растительности в них маловато. Строительным компаниям главное – получить максимальную прибыль, и они любой подходящий участок используют под возведение высоток. А озеленение их не волнует. К тому же места, чтобы посадить деревья на близлежащей территории, почти не остается. При строительстве высотки по закону обязаны обеспечить зелеными насаждениями 40%, в редких случаях — 30% территории, но выполняется это требование нечасто.
В Баку сегодня продолжается снос аварийных домов, и появление на их месте новостроек может лишь ухудшить и без того непростую экологическую ситуацию в городе. О том, что предпринимателям выгодно строить на свободных территориях Баку многоэтажные здания, ранее заявил председатель Государственного агентства экологической экспертизы Мирсалам Ганбаров. Но он подчеркнул, что нужно обязательно учитывать численность населения, реальность экологических параметров. В столице, по его словам, нет необходимости в возведении новых жилых зданий. И эти строения в итоге приводят к нарушению экологического баланса. В центре города надо уделять внимание паркам.
«Если необходимо убрать какое-либо дерево, это будет регулироваться соответствующим постановлением Кабинета министров», — заявил он.
Загрузка увеличивается
Эксперт в области недвижимости Рашад Алиев в беседе с «Каспий» подчеркнул, что после сноса старых домов и возведения высоток загрузка территории увеличивается, и это обязательно надо иметь в виду.
«Там уже проживает больше людей, чем до этого. Где уже построены здания без учета зеленых зон, сложно что-то исправить. Одно дело, если было снесено, скажем, двухэтажное здание и на его месте возводят парк, и другое — если там уже стоит многоэтажка, сносить ее потом будет проблематично. Раньше при строительстве были проведены некоторые несистемные работы, и ряд моментов упущен. В черте города остается все меньше незастроенных территорий. Так что важно все продумывать на самых начальных этапах, в том числе озеленение местности», — добавил он.
Не забывать об озеленении
Исполнительный директор Ассоциации риэлторов и строительных компаний, специалист по вопросам недвижимости и строительства Эльнур Азадов отметил, что поскольку в городе практически не осталось пустых участков под строительство, дома чаще всего строят на месте снесенных старых строений.
«При этом при строительстве больших жилых комплексов озеленению уделяется недостаточно внимания. Деревьев высаживают мало, предпочитая им кустарники, клумбы с цветами. Жилой фонд обновлять необходимо, ведь здания стареют, население растет, современные требования к квартирам отличаются от прежних. Но и о зеленых зонах забывать нельзя»,- сказал он.
Парки вместо высоток?
Как отмечают специалисты, в последнее время озеленению при строительстве домов уделяется больше внимания. Проекты, где они не предусмотрены, отправляют на доработку с учетом всех необходимых параметров. Министерство экологии и природных ресурсов предпринимает все необходимые меры, чтобы столица стала более зеленой, говорит председатель экологической организации «Рузгар» Ислам Мустафаев.
«Абшеронский полуостров — полуаридная зона, здесь засушливый климат, и просто необходимо увеличить на данной территории количество деревьев. На месте снесенных аварийных домов надо сажать зеленые насаждения, разбивать парки. Не дело возводить на их месте лишь высотки, рестораны, дома торжеств, так как это негативно скажется на экологии столицы. А строительство должно вестись за городом. Надо грамотно организовать работу строительных компаний, обеспечить построенные дома необходимыми коммуникациями.
Если справедливо решать вопрос жилья, то большинство жителей старых домов согласится переехать за город, понимая, что получит большую жилплощадь и комфортные условия проживания. Но строительные компании не особо заинтересованы в этом. Они стараются строить в центре Баку, дабы больше заработать, а в итоге страдает наше здоровье», — отметил он.
